2023-05-10 14:56:27
公积金贷款由于利率低，已成为人们购买住房贷款的首选。第一次办理公积金贷款的人可能对贷款程序不太了解，以下荣格360将给你具体介绍如何处理二手房公积金贷款。
第一步：向当地住房公积金管理中心申请贷款。借款人持有购建合同或协议、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市、区、县公积金管理中心申请住房公积金贷款。如果您使用夫妻双方提供的住房公积金贷款，您还必须携带结婚证或其他夫妻关系证书，并填写个人住房公积金贷款申请表。根据借款人的申请，贷款银行评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，并确定贷款期限。
第二步：签订贷款合同。地方公积金管理中心(或委托银行)批准借款人批准后，借款人与公积金管理中心签订贷款合同和抵押合同。
第三步：申请房地产抵押公证。办理手续时，要持好住房证(和地证)、身份证、结婚证、户口簿、复印件5份，办理公证手续和住房证手续。
第四步：借款人已办理抵押手续后，连同贷款合同、抵押合同（质押合同）、房屋证明或抵押凭证等贷款资料一并提交公积金管理中心。届时公积金管理中心将委托银行房屋信贷部门及时将款项存入借款人的个人账户。在这一点上，公积金贷款是成功的。