2023-05-10 14:56:27
从2012年5月1日起，佛山市将实行住房公积金抵押贷款信用评级制度。根据佛山市住房公积金管理中心正式颁布的“佛山市住房公积金住房抵押贷款办法”的规定，对于被评为不同信用等级的贷款申请人，可以按不同的比例支付购房和建设房屋的首付，从而获得住房公积金的抵押贷款。
新方法修改原“员工申请住房公积金抵押贷款时，必须支付不低于住房总金额的20%的首付款，即最高贷款金额不得超过住房购买总额的80%。”员工申请住房公积金抵押贷款时，必须支付不少于规定金额的首期付款，即最高贷款金额不应超过住房购买总额的首期付款，首期付款不再为“一次性合计”。但根据个人信用评级支付20%低于40%的不平等比例。
房屋公积金按揭贷款的信贷评级标准如下：
甲级：3年内无逾期还款，或逾期还款5次(包括5次分期付款)。
B类：在3年内累积6至10笔逾期付款，或少于3次连续逾期付款(包括3个期间)。
C类：3年内逾期付款11至15次，或连续逾期付款4至6次。
D级：在3年内逾期付款16次或以上，或连续逾期付款7次或以上。
E类：在5年内，债权人因逾期未付而被起诉，债务已清偿，或利用不实资料处理房屋公积金业务及其他金融业务，一经发现，他们的错误便得到纠正。
F类：，；或利用不实资料处理住房公积金等金融业务，发现后拒不改正。
不同信用等级的首付率：
甲类：首期付款不得少于购置费和建筑价格总额的20%。
B类：支付不少于购买和建造房屋总价的25%的首付款。
丙类：支付首期付款不少于购买和建造房屋总价的30%。
D级：支付定金，不少于购买和建造房屋总价的35%。
E类：支付不少于购买和建造房屋总价40%的首付款。
类别F：房屋公积金按揭贷款申请暂时不获接纳。