2023-05-10 14:56:27
直到2020年，我不认为房价会大幅下跌，因为房价的大幅下跌会导致系统性的金融风险，但中国经济发展的目标是在2020年实现全面小康社会，在此前提下保持稳定，住房、资本市场、房地产市场的兴衰是一个非常重要的调控目标。
我国现行政策的重点是防止房地产的起起落落，因为房地产不仅是中国的金融，也是整个中国经济的代表。因此，我认为楼市一般没有趋势机会，但有结构性的机会。
大胆预测，2017年中国房地产市场的销售额创下了历史新高。回顾历史，2009、2012和2014年国内商品房销售分别呈现负增长，但也随着房价上涨的下降，2018年商品房销售必然出现负增长，房价上涨也将进一步下降。
在今后几年的严格调控下，在“不炒房、租售同时”的政策下，即使房价不下跌，也只能做L型的充其量，而作为一大类资产的配置就会变成一只鸡。(来源：李新雷)
作为一种资产配置，这套房子的吸引力确实在下降，但仍有很多人在等待第一套房。
今年以来，我国商业银行的抵押贷款利率一直处于上升阶段。对于未来的变化趋势，交通银行首席经济学家连平13日对“证券时报”表示，货币市场利率也处于上升状态。2018年，防范系统性金融风险仍然是一个重要的政策主题，因此抵押贷款利率的概率不会回落。此外，在目前严格的调控政策下，对房地产的投机需求将受到抑制，但随着人口不断涌入城市，一线城市的房地产市场几乎不会出现大幅下滑。(资料来源：证券时报)
荣说，方俊表示，未来几年，房地产市场的投资需求将继续受到挤压，刚性需求将日益主导房地产市场的走势。
近日，据报道，蛇口招商在上海招商中心华盛顿项目由于第四期住房供应价格下跌，，。
据了解，开发商遇到老业主的“权利”事件，经常发生在房价下跌的环境中，招商局华盛顿中心项目事件，引起了房地产市场的关注。
他说：“最近，，就第四批楼宇的价格发表意见和质疑。”上述消息在上海昭平房地产开发有限公司12月11日发布的客户通知中得到了证实。。根据网上房地产的公开信息，招商中心华盛顿项目被称为文静华廷。该项目几天前获得预售许可，将于12月16日开工。251套房的供应量将从每平方米42300元到70300元/平方米不等。然而，在5月10日最后一次开工时，最低价格是47400元/平方米，最高价格是71100元/平方米。(资料来源：证券时报)
荣表示，方俊评论：买不起或跌的业主不能接受降价，历史惊人的相似，这一次房地产市场真的发生了变化。
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