2023-05-10 14:56:27
中国人民银行决定从2015年5月11日起降低人民币贷款和存款的基准利率。金融机构一年贷款基准利率下调0.25个百分点，至5.1%；基准一年存款利率下调0.25个百分点，至2.25%。
对于按揭购房者来说，最关心的是贷款利率降低后自己还款会降低的问题，财务360给你分析。
1.新按揭处理：直接实施最新利率
如果你正在处理抵押贷款，那么恭喜你，直接降低利率给你！在正常情况下，在利率降低后签订贷款合同或签订贷款合同，但贷款尚未批准和批准的(后一种情况根据贷款合同的规定)，可以享受新利率。
2、老客户：第二年或约定日期生效。
如果你是一个老客户，即贷款以前已经抵押并且正在偿还中，那么现在大多数银行的贷款合同大多采用“年利率”的方式，即整个自然年的贷款利率是以今年1月1日中央银行的利率为基础的，所以年中的利率调整不会直接影响你今年的还款额。合同中还规定了具体的生效日期，因此不会立即适用最新利率。