房产开发商虚假宣传 买家难

2023-05-10 14:56:27

时间:2016/05/03。资料来源:“京华时报”作者:“京华时报”

近日,中国消费者协会公布了今年第一季度的投诉,住房和住宅行业一直被指控为虚假宣传、误导消费者、迟交住房等问题。

据中国消费者协会统计,在各类投诉中,售前虚假宣传问题更为突出。开发商在售楼时,利用各种花招吸引购房者,如“重点学区住宅”、“步行到地铁5分钟”、“高绿化率”等。由于宣传承诺没有写入交易合同中,导致消费者以后对权利的保护是非常被动的。

所发现的问题包括误导消费者、夸大房子上的花园面积、掩盖房屋的阴影、隐藏周围的设施(垃圾场、墓地)等等。

此外,房屋的实际情况与合同、面积、楼面高度、房屋装修标准、配套设施等不符合合同规定。物业服务存在许多问题,如未能履行房屋维护责任,社区绿化缺乏维护,未能及时采取措施制止小区部分业主的违法建筑行为等。还存在延迟支付房屋、延迟支付财产凭证等问题,有些合同没有明确说明开发商在交付时间上的违约责任和赔偿细节,导致消费者权益受损,但无法要求赔偿。

房地产经纪人存在的问题包括乱收费、合同条款不合理、资金违规经营等。

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