2023-05-10 14:56:27
时间：2016/11/09。资料来源：未知作者：李勇。
对银行来说，工作稳定在某种意义上证明了借款人有稳定的收入来源，但并不是所有工作稳定的人都符合要求，一般来说，在机构和世界500强中，“硬”工作的人更有可能获得最高的配额。因此，有一些自由职业者月薪几万元，因为没有工资证明而不能借钱，对此他们实在无能为力。
高收入意味着购房者有足够的钱来偿还他们的抵押贷款，而高信用意味着购房者永远不会拖延，并且有更好的还贷意识。这些信息对于银行来说是真正实用的信息，绝不能被伪造。根据还款能力计算个人贷款金额的公式为：[(借款人月工资总额、借款人单位住房公积金存款的月供金额)×贷款偿还能力系数-借款人当期贷款还款额]×贷款期限(月)。如果计算配偶数额的公式是：[(夫妻所在地住房公积金的每月缴款额)×偿还能力系数-夫妻之间现有贷款的每月还款总额]×贷款期限(月)。由此可见，如果你想借到最高数额的钱，没有足够的收入是不可能的。我可以借多少钱仍然受帐户余额的影响？答案是肯定的。一般说来，公积金贷款金额=公积金账户余额*倍数(一般为30倍，当地实际情况请咨询当地公积金中心)。问为什么，事实上，也很简单。公积金账户中的余额由公积金的个人和单位每月共同支付，贷款所需数额从公积金池中拨付。借款人在贷款前已提取公积金，但在购房时仍想申请最高金额。那些没有收回公积金的人会否同意呢？这些不公平的事情，公积金管理中心是做不到的。即使提高了公积金贷款上限，你买的房子也很小，地点也很差。扣除首付款后，你只需要借那么多钱。真的没有必要贷款上限，银行也不会强迫你借款。因此，如果预先申请的房屋的总价乘以贷款数额，购买昂贵住房的借款人也将有较高的偿还贷款能力。通常情况下，房子越贵，需要的贷款就越多。