2023-05-10 14:56:27
4日晚，针对雄安新区设立后一些媒体关于炒房人员到新区聚集、房价上涨等报道情况，雄安新区发布消息说，严格贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，安新、容城、雄县三县已经依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。
雄安新区发布的消息称，任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。另据介绍，雄安新区将严格执行房地产调控政策，严厉打击二手房和小产权房违规交易，严厉打击违规建设，严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格等行为。
目前来看，投资客们想要去雄安炒房，基本已经是不可能了。但股市或许成了他们的第二选择。
港股先声夺人
再清明小长假期间，由于A股尚处在休市期间，4月3日开市的港股率先异动，跟雄安新区有关的水泥、建筑、港口相关板块股票放量大涨。
其中，表现最为生猛的莫过于金隅股份。该股结束了持续走阴的态势，当天以暴涨超20%开盘，盘中一度涨至4.7港元，最大涨幅达到45.51%，创下2009年7月份以来的最大涨幅。随后冲高回落，收盘仍上涨34.67%，报4.35港元，成为当天涨幅最大的港股。其当天成交金额急速放大至20.46亿港元，是前一交易日成交金额3850万元的53倍，如此大的量能为近几年罕见。金隅股份的业务除了水泥外，还有房地产开发，两者都能够受惠于雄安新区的经济发展。
同样高开高走、放量急升的还有天津港发展，该股盘中最高升幅接近19%，收盘报16%，创2015年12月以来最大涨幅。实德金融集团策略研究部首席分析师郭启伦表示，天津港发展受益于雄安新区的港口优势，短线有望上试2.00港元。
此外，天津创业环保、新天绿色能源、中国东方集团等也涨超10%。中国建材、天津发展、北京北辰、北控水务、北京控股、长城汽车等相关概念股也纷纷异动，升幅超过5%，表现十分抢眼。对此，京华山一（香港）有限公司研究部主管彭伟新表示，新经济区计划让投资者对经济前景更加乐观，投资计划可能会支持未来十年中国的水泥、钢铁和建筑相关原材料的需求。
值得关注的是，4月4日港股休市，雄安新区概念甚至蔓延到了在美上市的中概股，4月4日，中国汽车物流（CALI）收盘暴涨54.89%至2.85美元/股，两日累计暴涨89%，股价一度从1.51美元涨至3.61美元。英利绿色能源（YGE）攀升13.33%至2.89美元/股，两日涨幅33%。
雄安概念股带动上证指数上涨
假期结束后，A股于今天（4月5日）迎来了开市交易，雄安概念股果然不负众望，几十只个股以涨停开盘，甚至把河北、北京、天津板块也带动了起来。
到下午收盘的时候，河北板块大涨了8.74%，天津板块大涨了4.86%，北京板块则上涨了3.34%。
河北板块最为夸张，54只股票中有4只停牌，其中涨停的达到39只（含ST）：
天津板块中有9只个股涨停：
北京板块中有31只个股涨停（见下图），只是由于北京板块个股太多，所以整个板块涨幅只有3.34%。
就连国内“黑色系”的主力期货合约，也被“雄安新区概念股”带了起来：
在“雄安新区概念股”大涨的带动下，上证指数上涨了47.8点，涨幅超过1.48%，为2017年以来最大涨幅。
近千亿资金扑向雄安
上午9点25分集合竞价出来，共有16只个股涨停封单超过10亿元。
其中，金隅股份、华夏幸福以及冀东水泥，封单均超100亿元；
京汉股份、河钢股份、荣盛发展、河北宣工、唐山港、巨力索具、廊坊发展，封单均超20亿元；
新兴铸管、先河环保、天津港、保变电气、宝硕股份、北京城建。封单均在10亿元以上。
此外，从上午的成交情况来看，30多只雄安概念股的总成交额超过100亿元，达到108.924亿元。而在相关概念股的封单上，截至早盘，金额一度超过800亿元。以此计算，仅早盘就有近千亿资金扑向了雄安。
▲数据来源：东方财富Choice
对于金隅股份（601992.SH）涨停，不少投资者并不感到意外，4月3日的港股金隅股份（02009.HK）便大涨34.67%，4月5日早间开盘，金隅股份（02009.HK）继续高开8%，截止午间收盘再度上涨9.2%。
在此之前，金隅股份（02009.HK）大涨之日，公司发布H股公告称，董事会确认并不知悉导致价格或成交量波动的任何原因，不存在须予披露的任何的内幕消息。然而在金隅股份涨势一片看好的情况下，摩根士丹利却兜头浇下一盆冷水。据华尔街见闻报道，摩根士丹利发表对金隅股份的评级报告称：
雄安新区建设虽然对金隅集团的水泥业务有正面推动作用，但市场对此利好作用过于兴奋，而未将2017-2019年房地产对其盈利的拖累因素纳入考量。金隅在北京的低成本土地储备已经消耗殆尽，此外，冀东发展集团的非水泥业务亏损亦形成拖累。
摩根士丹利将金隅股份（02009）（沪：601992）H股评级由增持下调至减持，目标价由4.65港元下调至3.10港元，金隅A股评级由中立下调至减持，目标价由3.9元人民币下调至2.7元人民币。
另一只热门股票华夏幸福（600340.SH）虽然昨晚发出了澄清公告，但是仍挡不住投资者的热情，489万手买单封上涨停板，无悬念涨停。
值得注意的是，嘉寓股份(300117.SZ)是沪深两市首家主动表态计划设立雄安新区区域总部的上市公司，今天同样一字涨停。
券商怎么说？
广发证券：高度关注京津冀一体化主题
广发证券策略团队认为，未来，雄安新区将在产业承接和优化空间布局两大维度助力京津冀一体化战略，建议投资者继续高度关注京津冀一体化主题。投资主线上，建议关注交通、环保、产业转移及医疗一体化“四维度”投资机会，重点受益行业包括雄安新区内房地产、钢铁、水泥等，受益标的包括：华夏幸福、京汉股份、北京城建、荣盛发展、冀东水泥、河钢股份、先河环保、长青集团等。
长江证券：钢铁、建材、地产、建筑等板块将重点受益
长江证券策略团队认为，新区设立后，土地升值将会使区域内有较多土地储备的房企明显受益，且新区基础设施建设，也将会显著拉动区域内水泥等原材料等需求。
具体到行业和标的，长江证券认为：
钢铁：新区建设将带来钢铁供需边际改善，利好区域性龙头河钢、首钢及新兴铸管。
建材：水泥需求或有显著提升，区域性极强的水泥将最为受益，首推冀东、金隅。
地产：新区设立将推动土地价值重估，华夏幸福或最为受益。
建筑：无论是从政策层面还是从区域经济发展层面，雄安新区的设立都利好区域建筑产业链，重点推荐区域公司中化岩土、江河集团等；央企方面，结合在手订单、基本面和，推荐中国交建、中国化学、中铁工业等。
兴业证券：关注产业转移带来的地产股投资机会
兴业证券王德伦策略团队指出，此次河北雄安新区设立意义重大，意味着京津冀协同发展迈出重要一步，建议投资者重视地产、建材、钢铁、交运投资机会，尤其是产业转移带来的地产股的投资机会。建议重点关注华夏幸福、荣盛发展、北京城建、京汉股份等。
在基建和交运方面，兴业证券认为，京津冀交通运输的发展，首先在建设上将带动当地建材、钢铁等基建行业的发展，重点关注冀东水泥和金隅股份、河钢股份等；其次，更加合理的交通运输规划将有利于当地的港口机场的发展，重点关注天津港、唐山港、首都机场（港股）等。
安信证券：关注地产、基建、业务三大链条
安信证券策略团队认为，基于国家战略驱动、地理区位优势以及京津冀协同发展需要，建议投资者关注地产链、基建链和业务链三大投资路线。
招商证券：对概念股中的房产等板块持谨慎态度
不过，与上述机构分析人士的“乐观”心态相比，招商证券房地产分析团队却对概念股中的房产等板块持谨慎态度：
首先，房地产股票的超额收益区间是行业衰退末端和复苏前端，根据前述的判断，进入衰退末端需要今年3季度往后的位置，因此地产股今年上半年依然难有超额收益;
其次，今年的春季行情和过往年份有别，主要催化因素非流动性切换，而是基于对未来基本面起来的预期，而这种预期发酵完之后，露出水面的是流动性情况，而根据观察，从去年10月底到现在，流动性水平并未出现明显改善，而前面地产股的上涨是一种补涨行为，在周期股中最缺乏上涨基础，因此，房地产股票指数的超额收益区间还需等待。换句话说，当下的股票参与性机会难有指数带来估值提升，个股行情难有放大器。
这些上市公司将受益
看来雄安新区的设立早已不仅是雄安新区受益，也不仅仅是原三县所在地的保定受益，整个河北省也将会扎扎实实受益，下面是证券时报整理的河北省所有有可能与雄安新区建设有关联的行业上市公司（主要是建材、钢铁、公用事业、地产、机械设备等行业），这些公司目前看来受益概率仍会很大。
至于北京、天津地区的相关行业公司，是否受益还要具体情况具体分析，这里不再一一列示。
此外，莲花财经还梳理了基金持有的概念股占净值的比例高的基金标的。虽然股票买不进，还有基金可套利啊，估计有的要暂停申购了。
今天早盘A股表现可见，与雄安新区相关的股票大部分涨停，那么散户该如何操作？这里给大家支个招，看哪只基金持有的概念股占基金净值的比例高，那么基金涨的也会越好。尤其是如果你持有的基金恰好有概念股占比很高，那就简单了：
嘉实周期优选（070027）
持有华夏幸福和冀东水泥合计占净值的8.3%（基金规模约26亿）
申万中证申万新兴健康产业主题指数（LOF）（163119）
持有金隅股份占净值2.73%（基金规模约4亿）
鹏华先进制造股票（000778）
持有冀东水泥占净值近6%（基金规模约7亿）
招商沪深300地产等权分级
持有华夏幸福和荣盛发展合计占净值近10%（基金规模约3亿）
华安策略优选混合
持有华夏幸福占净值比例为6.66%
华商盛世成长混合
持有华夏幸福占净值比例为3.63%
嘉实逆向策略
持有华夏幸福占净值比例为4.86%
汇添富社会责任混合
持有京汉股份3.13%的流通股
（数据来源于2016年年报）
不过，需要提醒大家的是，从普通投资者角度，建设雄安新区至少20年才能明显见效，投资是一个漫长的过程，这期间还不能发生国家战略的变化。
小赌怡情，大赌伤身。炒这种概念股，就要追核心股，买卖都要快。其实，最终能否赚钱还是看运气。
钱坤投资：雄安概念股热度刚起，方兴未艾，跟政策走是明智选择。只是目前炒作过急，被追捧的区域和相关行业板块良莠不齐，后期估计会有分化出现。今天暴涨的个股如果不是提前埋伏，很难跟上获利的节奏，一旦可以充分吃进，基本上就是接到了别人获利出局扔出的筹码。尽量不要追涨，这种大题材不会一直单边上涨，中间仍有波段性机会入场。
（文章内容仅供参考，不构成投资建议）
文章综合：、证券时报、证券时报网（ID：wwwstcncom）、莲花财经（ID：lianhuacaijing）、每日经济新闻（ID：nbdnews）、腾讯证券、财经韬略（ID：tttmoney8）
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