在前几年，按揭利率在年初是宽松的，而年底收紧按揭利率的现像，并没有反映马年年初的情况。现在与一年前相比，抵押贷款利率进一步收紧，没有折扣仍然是银行普遍存在的现象。
荣立即对南通八家银行进行了第一次节后抵押贷款调查，发现去年下半年开始的住房贷款紧缩在马年初并未得到缓解。在调查的8家银行中，除了招商银行不做按揭业务外，其余7家银行都提高了10%的利率，并对住房年龄、面积等提出了要求。在第一套方案中，只有中国农业银行的第一次抵押贷款利率才能享受10%的最低折扣，而其他银行的基准利率则是主流。
以下是南通八家银行最近的按揭利率摘要，由荣360总结，供大家参考：
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首套房贷利率最低9折 额度紧张成业内共识
在中国银行、中国工商银行、交通银行等五大银行中，首家国内利率维持在基准利率，基本保持在一年前。农业银行的首套利率可以享受10%的折扣，这无疑是大客户的好消息。但在调查中，我们发现“配额短缺”已经成为银行业中的一个高频词。当被问及贷款的速度时，一些银行工作人员说，由于贷款金额紧张，贷款何时会下降是不确定的。
第二次住房贷款申请的利率比第二次住房抵押贷款申请的利率高出10%。
虽然贷款额度正在收紧，但大多数银行仍在处理二手房贷款，但二手房贷款的利率已经上升了10%。同时，对二手房年龄、面积等因素也有更多的要求.购房者在办理贷款时应根据自己的情况做出合理的选择。
融360认为，目前大部分银行的房贷政策呈进一步收紧态势，首套房贷的利率优惠范围进一步缩小，基准利率已逐渐成为了房贷市场的主流，整体信贷额度依旧趋紧。在高首付加高利率的双重压力下，建议购房者理性选择，量力而行。