这是一个从决定买房到最后入住的过程。在这一过程中的每一步都不应被忽视，而应做好准备并加以考虑。那么，在2014年购房时，应该注意哪些问题呢？结合360小编辑一些重要的事情如下，希望能帮助你。
当你买房子时，你需要注意以下几点：
（一）向出卖人提出“一次请求”，并将广告的确切内容写进采购合同，以确定广告内容是虚假的；
（二）预售许可证评审应掌握"两点"，并检查预售项目是否符合销售建筑名称，购买的房屋是否在预售范围内；
(3)销售处应能通过“三级”、“力”(销售人员“强迫”你尽快下单)、“挡”(为“包揽”、“珍惜销售”，销售人员告诉你喜欢的房子已经售出，让你放弃)、“情绪化”(使你不好意思下单)；
、面积、价格、签订正式买卖合同的时间、定金金额和交割时间、押金退回形式）；
（5）考虑实际购房（环境、布局、家具家具、装修材料、工艺、设计细节）的“五异”；
(六)检查开发商在预售许可证(“国有土地使用证书”、“建设项目规划许可证”、“建设用地规划许可证”、“建设项目开工许可证”)之外是否有“四份证书”，并对项目现场进行检查，了解实际施工情况；
(7)就所购房屋的标的物达成协议：如空置房屋或装修齐全的房屋？土地的来源？房子的基本情况？包括套筒、建筑物、公共摊档面积、高度等协议；
(八)接受“两本书”，什么是两本书，这两本书是开发商通知买方验收合格后提供的两份法律文件，一是住宅质量保证证书，二是住宅使用手册；