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时间：2018-03-08 来源：福建法治报 作者：福建法治报
来自民庆的小林（假名）信任路边的微额贷款广告，并无意中借入了从小型无担保的房屋，并抵押了数百万所房子。几天前，。
2015年7月15日，住在福州火车站附近的小林在家周边徘徊，无意间看到了一则贴在电线杆上报纸的快速放款借贷广告。急需用钱的他，便拨通了广告上的电话。对方在电话了解有房产便立马承诺借款。
随后，在公司工作人员陈某的指导下，小林提供了相关的配套材料，顺利获得贷款。及时贷款和利息的小折扣使小林的思想陷入瘫痪。在不知不觉中，肖琳欠了数十万元的债务。
这时，陈某突然转变原先有求必应的态度，开始急切地催促小林还款。基于前期积攒下来的“信任”，以及小陈不断地游说，小林放松了警惕，答应将房屋抵押给小陈，并约定债务无法偿还时房屋过户给他。之后，小林无法偿还债务，只好将房屋过户给陈某。
但这件事还没有完成，陈仍说小林欠自己一千元，即使房地产转让，真正的本金和利息差距仍然很大。这时，小林突然意识到，他可能被人忽视了，他告诉陈和贷款公司到明清市，贷款公司实际上是陈某借出的空公司。
小林在提供证据时发现，他急需用钱。自2015年起，他既没有原件，也没有陈方的签名，从肖辰借款。幸运的是，法官及时发现，通过合理运用证据规则，最终澄清了双方之间的实际贷款本息，并责令陈方退还到小林的100万元以上。